Savills：2023年3月中国产业物流市场月度报告

今日，第一太平戴维斯发布中国产业及物流地产市场3月月度报告，整理发布最新市场信息，并更新分享第一太平戴维斯代理的资产交易机会及待租售产品，谨供各位参考。

2023年3月总结

关于工业土地市场：

3月全国重点城市工业土地市场活跃程度整体低于上月，成交总亩数近上月的一半。杭州工业土地市场成交面积有明显涨幅，南京、天津及武汉的成交面积基本与上期持平，其余各重点城市均不活跃

一线城市中广州工业土地市场成交较活跃，深圳市场成交最少

全国工业土地亩均成交地价Top5分别为北京、深圳、长沙、上海、广州

一线城市中，北京的亩均成交价是深圳、上海、广州的两倍以上，二线城市中长沙亩均成交价格仅次于一线城市北京、深圳

关于资产交易市场：

3月资产交易市场活跃程度较低，整体主要集中在华东及华南区域

物流资产交易集中在华东地区，上海及蚌埠各一项成交；产业园资产整体交易体量较小，华东区上海及华南区福州各一项成交

内资对物流及产业园资产均有投资，且投资不局限于一线城市；外资仅对上海的物流资产有一项投资

3月份土地及资产交易市场

土地交易市场：

各区域重点城市3月工业用地成交量及亩均成交价