根据美国联準会(Fed)周一(4日)公布的1项调查报告，该国国内银行正令贷款更加容易得到，对企业放宽借贷政策，主要系因竞争变强，加上房贷需求降温令房贷标準渐松。
Fed在调查报告中指出，银行业者在第3季裡对工商业贷款以及优级住宅房贷政策进行了放宽，幅度则属温和。
调查报告显示，由于Fed将利率维持在近乎于零的水準不变且让用于刺激成长的资产购置速度保持下去，银行业者更有意愿延长信贷。
上周时，联邦公开市场操作委员会(FOMC)亦决定将每月850亿美元的购债规模按兵不动。
调查报告中亦写道，银行业者指出，企业贷款需求情形虽然变化甚微，但优级与非传统房贷的需求走弱。至于其他类型的消费者信贷，银行业者并未大幅改变标準或条件。
银行业者在接受调查时也被问到有关他们如何因应房贷成本增加的一系列问题，因为根据1项房地美(Freddie Mac)指数，30年固定房贷利率自5月时最低的3.35%上升至8月底时最高的4.58%。
调查报告亦显示，几乎所有银行业者的房贷再融资也呈现下滑情形，而大部份银行也指出，已将购屋贷款申请处理时间缩减且对潜在借方增加了购屋贷款方面的行销。相当少的银行业者利用减少手续费跟处理费的方式来做出因应。
房贷市场深受Fed关注，因其采行的低利率政策是被设计来刺激借贷的，特別是用在房市及车市。
根据Fed的调查报告，银行业者正见到建筑与土地开发贷款需求向上增加的情形，而他们对这些类型贷款标準进行放宽的可能性也更高。
上周的1份Fed报告亦显示，在9月为止的1年裡，美国银行业者的贷款总价值攀升2.5%至7.33兆美元。借贷给企业的情形尤为强劲，9月工商业贷款规模年增8.2%至1.58兆美元。
Fed是在上(10)月1-15日期间裡针对贷款官员进行调查，受访银行业者涵盖73间国内银行跟22间外国银行的美国分行，但Fed并未具体点名有哪些银行。
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