CBRE：2024年中国零售商调查

2023年，中国内地零售和餐饮品牌加大全球化战略的步伐，掀起又一轮以扩大品牌国际影响力为目标的“出海热潮”。根据CBRE世邦魏理仕收录的案例显示，2023年总计有36个中国品牌第一次落地海外首店。同期，已深根海外市场多年的品牌也继续踏足新市场。

中国内地零售和餐饮品牌出海的浪潮是国内外消费市场合力作用下的新一轮增长点。有鉴于此，CBRE对国内主要零售和餐饮业态的代表性企业展开调查，洞察和探讨其对海外市场拓展的意愿、规划及面临的挑战和机遇。

CBRE调查发现，中国内地零售商海外拓展意愿较强，扩大国际影响力是主要目的。超半数受访零售商计划未来1-3年开拓或加大海外市场的门店投入。分行业来看，餐饮和美妆个护“首次出海”意愿更强。

但目的地市场信息缺乏是零售商海外拓展时面临的最大挑战。不了解当地文化和消费习惯、零售物业租赁情况和市场准入条件被零售商认为是进行海外拓展时面临的前三大挑战。

整体来看，品牌海外拓展秉承稳健扩张节奏，国内布局成熟的品牌步伐更快。调查显示，汽车展厅、3C产品和餐饮海外拓展步速领先。港澳和新加坡位列中国内地零售商拓展首选地。物业层面，84%的受访者将优先考虑核心商圈的购物中心，其次为同区域内的高街店铺。这一点在海外首店选址时更为突出。